1965〜1975年築, 専有面積41.54㎡〜61.54㎡の平均販売価格
神奈川県
41.6万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+23.3%
マンションニュー新川
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分
1970年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 51.54㎡の場合
相場
2,317万円
45.0万円/㎡
1,271
1,968
2,665
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,665万円
38.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
マンションニュー新川
2,280万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 51.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/14 | 1,700万円 | 33.8万円 | 4階 | 50.3㎡ | 3K | 南東 |
| 2021/07/04 | 1,699万円 | 49.3万円 | 2階 | 34.49㎡ | 1LDK | - |
| 2020/12/04 | 1,280万円 | 37.1万円 | 2階 | 34.49㎡ | 2K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,499万円 | 57.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/19 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,280万円 | 59.0万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,780万円 | 58.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,590万円 | 55.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.8万円 | 41.42㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/17 | グリーンハウス竹島 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,399万円 | 47.0万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/27 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,390万円 | 55.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/08 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,990万円 | 46.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市川崎区では23.3%上昇しています。
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